Comment ces passoires thermiques ont gagné jusqu’à 4 lettres sur leur DPE
L’immobilier connaît une révolution énergétique avec la montée en puissance de la rénovation des passoires thermiques. Découvrez comment ces transformations permettent d’améliorer considérablement la performance énergétique des logements.
Le constat
De nombreux propriétaires se retrouvent face à des logements énergivores, souvent classés en catégorie F ou G sur l’étiquette énergétique. Plutôt que d’investir dans des travaux de rénovation, beaucoup préfèrent mettre leur bien en vente, ce qui entraîne une perte de valeur sur le marché immobilier.
Une solution innovante : Jouvence
Face à ce constat, Jouvence, une marque d’Histoire & Patrimoine spécialisée dans la rénovation de logements anciens, propose une solution novatrice. Cette entreprise rachète des appartements jugés peu attractifs en raison de leur classement énergétique bas et entreprend leur rénovation complète.
L’expérience de la résidence Belle Plaisance
Dans le 14e arrondissement de Paris, Jouvence a acquis 37 logements de la résidence Belle Plaisance, datant de 1914. En seulement quatre mois, ces appartements ont vu leur diagnostic de performance énergétique passer de F ou G à C, voire même D.
Les travaux réalisés
La rénovation énergétique comprend plusieurs étapes essentielles. D’abord, le remplacement des fenêtres par des modèles double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Ensuite, l’isolation des murs est effectuée, accompagnée de l’installation de radiateurs électriques et d’un chauffe-eau thermodynamique plus économe en énergie.
Des logements rénovés et meublés
Outre la rénovation énergétique, Jouvence propose un service supplémentaire : le pack meublé. Moyennant un supplément financier, les acheteurs bénéficient des services d’une architecte d’intérieur pour aménager leur logement sur mesure. Cette option permet de proposer des logements clés en main, prêts à être habités.
Un marché en pleine expansion
Depuis le début de l’année, environ 14 appartements ont été vendus dans la résidence Belle Plaisance. Les acquéreurs sont principalement des investisseurs, des propriétaires occupants ou des parents achetant un logement pour leurs enfants étudiants. La promesse d’un logement sans travaux séduit une clientèle variée.
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En conclusion, la rénovation énergétique des passoires thermiques ouvre de nouvelles perspectives sur le marché immobilier. Grâce à des entreprises telles que Jouvence, il est désormais possible de transformer des logements énergivores en biens attractifs et confortables. Cette tendance s’inscrit dans une démarche globale de transition énergétique et offre des solutions concrètes pour lutter contre la précarité énergétique.
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